Le Plan Pluriannuel de Travaux constitue un pilier essentiel pour assurer la durabilité des immeubles en copropriété à Guéthary. Il identifie en effet les interventions nécessaires afin de maintenir la sécurité, la performance énergétique et la valeur du bâtiment.

Le PPT concerne en priorité les résidences âgées de plus de quinze ans et doit être révisé régulièrement pour intégrer les évolutions techniques et réglementaires. Depuis le 1er janvier 2024, cette démarche, initialement réservée aux copropriétés de plus de 200 lots, s’étend progressivement aux ensembles comptant jusqu’à 50 lots, sauf si le Diagnostic Technique Global ne fait état d’aucun besoin de travaux. Cette évolution législative souligne l’importance de planifier en amont la maintenance du bâtiment.

Pour établir le PPT, MM DIAG + réalise une analyse approfondie de l’état technique de la copropriété, à partir du DPE et, lorsqu’il est disponible, du DTG. Le rapport final comprend la liste des interventions, une estimation budgétaire et un calendrier prévisionnel sur dix ans. Grâce à cet accompagnement, les copropriétaires de Guéthary peuvent anticiper et financer leurs travaux de manière organisée.