Le Diagnostic État des Risques et Pollutions figure parmi les obligations pour toute transaction immobilière à Guéthary. La Loi « Climat et Résilience » renforce son importance, particulièrement dans les zones soumises à un Plan de Prévention des Risques ou à un arrêté préfectoral. L’ERP informe les futurs occupants des dangers liés aux aléas naturels, technologiques ou miniers, ainsi qu’à la pollution des sols et à la présence de radon.

MM DIAG + veille donc à établir un ERP complet et précis, indispensable pour la sécurité des acheteurs et des locataires. La société procède à une analyse méthodique afin de recenser tous les facteurs susceptibles d’affecter la propriété. Elle compile ensuite ces informations dans un rapport clair, qui doit être remis aux intéressés dès la première visite et annexé à toute annonce immobilière.

La validité de l’ERP, fixée à six mois, souligne la nécessité de le mettre à jour régulièrement pour maintenir la conformité et la transparence. En cas d’omission ou d’informations erronées, le propriétaire peut engager sa responsabilité pour vices cachés.