À Guéthary, l’audit énergétique s’impose de plus en plus pour les biens qualifiés de « passoires thermiques », c’est-à-dire affichant une étiquette DPE de classe E, F ou G. Cet audit obligatoire, mené par un diagnostiqueur certifié comme MM DIAG +, offre ainsi une vision globale de la performance énergétique d’un logement et propose un plan de rénovation adapté. Il établit notamment une estimation du coût des travaux ainsi que les économies réalisables.

On distingue deux types d’audits. L’audit énergétique réglementaire, impératif lors de la vente d’une propriété trop énergivore, doit être exécuté par un professionnel disposant d’une attestation spécifique. L’audit énergétique incitatif, quant à lui, encourage les propriétaires à améliorer l’isolation ou à changer leurs équipements de chauffage, en contrepartie d’aides financières possibles.

Le cadre légal va s’étendre progressivement : à l’horizon 2034, les biens classés D seront ainsi concernés. En confiant cette démarche à MM DIAG +, chaque propriétaire bénéficie de conseils ciblés pour réduire ses consommations et diminuer ses émissions de gaz à effet de serre. Cette valorisation énergétique renforce alors la compétitivité du bien sur le marché immobilier.